Chalé Imóveis
677.600 m²
8 Quartos
2 Banheiros
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Fazenda com 8 dormitórios à venda, 677600 m² por R$ 4.100.000 - Fazenda - Região de Camanducaia/MG
Sobre fazenda com 677.600 m² à venda em Camanducaia - MG
677.600 m²
Área do terreno
Área do terreno
8 Quartos
5 Suítes
2 Banheiros
Fazenda localizada a 17 km de Camanducaia MG, próximo à cidade turística de Monte Verde. Até São Paulo SP, são aproximadamente 180 km e 3 horas de viagem, se tudo correr bem. 677.600m². Sua altitude é de 1.500 metros, com verão ameno e inverno um pouco mais rigoroso, atingindo picos negativos de -3 a -6 Graus Célcius. A geada é comum e muito bonita no inverno.
A combinação dos fatores: altitude, temperatura e pluviometria, são propícias para o cultivo de algumas verduras, como o Brócolis, e frutas como o Morango, Physalis e Lichia.
A Casa Sede com 850 m² e sua área contempla:
05 suítes (03 no pavimento térreo e 02 no pavimento superior), sendo 03 suítes com banheira.
Aquecimento através de 03 boilers elétricos individuais.
01 Cozinha ampla com 2 ambientes.
01 Sala de jantar com fogão à lenha.
03 Salas de estar, sendo 02 com lareira.
01 Amplo escritório, com lareira tipo salamandra.
01 Lavanderia.
01 Banheiro de empregada.
01 Espaço para guardar materiais diversos (quarto de bagunça)
01 Sistema de Internet via Rádio com painel solar.
Capacidade para hospedar 15 pessoas com muito conforto.
01 Churrasqueira com forno à lenha para pizzas.
02 Represas pequenas.
01 Represa grande.
03 Decks com vista para a represa grande.
A Casa do Caseiro com 200 m² e áreas adjacentes contemplan:
03 Quartos, sendo 01 suíte.
01 Banheiro.
01 Sala.
01 Cozinha com fogão à lenha.
01 Sistema de Internet via Rádio.
01 Cômodo conjugado com sala, cozinha e banheiro.
02 Depósitos de materiais diversos para a lavoura.
01 Garagem para trator.
01 Horta caseira.
Vários pés de frutas como, kiwi, pera, ameixa, nectarina, uva, figo, castanha portuguesa, caqui e pinhão.
Dentre os potenciais de cultura e criação característicos da região já testados e outros com alguns estudos, pode-se destacar:
Brócolis Convencional; Brócolis Picotado; Couve; Batata; Cenoura; Physalis; Cogumelos; Lichia. Na modalidade hidroponia pode-se destacar Morango; Alface; Hortelã; Cebolinha. Criação de Tilápias; Criação de Trutas. Criação de Bovinos (por confinamento).
Destacam-se também o potencial turístico (Região de Monte Verde MG) e o maior potencial da Fazenda, isto é, o Engarrafamento de Água Mineral. A Fazenda conta com 03 fontes que no total produzem a vazão de 10 m³/hora Os mananciais são protegidos conforme determinam as leis ambientais.
-------------
OBS: Havendo interesse em acessar os resultados dos estudos acerca do potencial produtivo realizados na Fazenda, favor solicitá-los entrando em contato com a Chalé Imóveis.
A combinação dos fatores: altitude, temperatura e pluviometria, são propícias para o cultivo de algumas verduras, como o Brócolis, e frutas como o Morango, Physalis e Lichia.
A Casa Sede com 850 m² e sua área contempla:
05 suítes (03 no pavimento térreo e 02 no pavimento superior), sendo 03 suítes com banheira.
Aquecimento através de 03 boilers elétricos individuais.
01 Cozinha ampla com 2 ambientes.
01 Sala de jantar com fogão à lenha.
03 Salas de estar, sendo 02 com lareira.
01 Amplo escritório, com lareira tipo salamandra.
01 Lavanderia.
01 Banheiro de empregada.
01 Espaço para guardar materiais diversos (quarto de bagunça)
01 Sistema de Internet via Rádio com painel solar.
Capacidade para hospedar 15 pessoas com muito conforto.
01 Churrasqueira com forno à lenha para pizzas.
02 Represas pequenas.
01 Represa grande.
03 Decks com vista para a represa grande.
A Casa do Caseiro com 200 m² e áreas adjacentes contemplan:
03 Quartos, sendo 01 suíte.
01 Banheiro.
01 Sala.
01 Cozinha com fogão à lenha.
01 Sistema de Internet via Rádio.
01 Cômodo conjugado com sala, cozinha e banheiro.
02 Depósitos de materiais diversos para a lavoura.
01 Garagem para trator.
01 Horta caseira.
Vários pés de frutas como, kiwi, pera, ameixa, nectarina, uva, figo, castanha portuguesa, caqui e pinhão.
Dentre os potenciais de cultura e criação característicos da região já testados e outros com alguns estudos, pode-se destacar:
Brócolis Convencional; Brócolis Picotado; Couve; Batata; Cenoura; Physalis; Cogumelos; Lichia. Na modalidade hidroponia pode-se destacar Morango; Alface; Hortelã; Cebolinha. Criação de Tilápias; Criação de Trutas. Criação de Bovinos (por confinamento).
Destacam-se também o potencial turístico (Região de Monte Verde MG) e o maior potencial da Fazenda, isto é, o Engarrafamento de Água Mineral. A Fazenda conta com 03 fontes que no total produzem a vazão de 10 m³/hora Os mananciais são protegidos conforme determinam as leis ambientais.
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OBS: Havendo interesse em acessar os resultados dos estudos acerca do potencial produtivo realizados na Fazenda, favor solicitá-los entrando em contato com a Chalé Imóveis.
Características
Água
Área de serviço
Barracão
Churrasqueira
Cozinha
Energia elétrica
Hidromassagem
Lago
Lareira
Pomar
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.